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2020年8月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

下列关于企业收益预测基础的表述，不正确的是

  • A、必须以企业现实存量资产为出发点
  • B、不应考虑新产权主体的追加投资的收益
  • C、必须以评估基准日企业的实际收益为出发点
  • D、必须以企业未来进行正常经营为基础
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某企业预期未来年均收益额为220万元，资本化率为10%，采用资产基础法计算的企业价值为2100万元，该企业商誉的价值为

  • A、100万元

  • B、0万元

  • C、50万元

  • D、100万元

从假设开发法的适用对象与条件来看，假设开发法不适用于下列哪一项房地产评估情况?

  • A、待开发的土地
  • B、待拆迁改造的房地产
  • C、未开发完工的房地产
  • D、已开发完工的房地产

广义的资产评估程序开始于

  • A、资产评估机构和人员接受委托
  • B、承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项
  • C、签订资产评估业务委托合同
  • D、编制资产评估计划
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